เมื่อมีคนจากไปมรดกย่อมตกทอดแก่ทายาท ถ้าเป็นทรัพย์สินเล็กๆ น้อยๆ ก็จัดสรรปันส่วนกันได้ง่ายๆ แต่ถ้าเป็นพวกที่ดินบ้าน หรืออสังหาริมทรัพย์ใดๆ ที่ต้องไปจดทะเบียน ก็อาจจะยุ่งยากหน่อย วันนี้เรามาดูกันเรื่องการรับมรดกที่ดินกันคร่าวๆ
มรดกที่ดินเมื่อมีคนจากไปทายาทจะรับมรดก อาจทำได้ 2 วิธี คือ จูงมือทายาทกันไปโอนที่สำนักงานที่ดิน และอีกวิธีคือตั้งผู้จัดการมรดก ซึ่งต้องไปขึ้นศาล
การโอนมรดกที่สำนักงานที่ดิน
1. นำหลักฐานสิทธิในที่ดินไป เช่น โฉนดที่ดิน
2. หลักฐานมรณะบัตร
3 หลักฐานการเป็นผู้มีสิทธิรับมรดก เช่น เป็นลูก เป็นภรรยา พินัยกรรม
เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่สอบสวนแล้วเชื่อว่าผู้ขอเป็นทายาทมีสิทธิรับมรดกตามที่ขอแล้ว พนักงานเจ้าหน้าที่จะทำการประกาศมรดกมีกำหนด ๓๐ วัน แล้วก็จดทะเบียนให้ถ้าไม่มีคัดค้านจริงๆ มันมีรายละเอียดมาก ยังไงลองติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อสอบถามรายละเอียด
ส่วนการโอนที่ดินโดยตั้งผู้จัดการมรดก สามารถทำได้
1. ให้ทายาทร้องขอต่อศาลให้แต่งตั้งผู้จัดการมรดกทายาทต้องไปให้การที่ศาล
2. จะมีการจดทะเบียนผู้จัดการมรดก
3. หลังจากนั้นผู้จัดการมรดกก็ไปจดทะเบียนได้เลยเจ้าหน้าที่ก็จะรับจดทะเบียนให้
ฟังดูเหมือนง่าย แต่เอาเข้าจริง ใช้เวลาอยู่เหมือนกัน แต่ถ้าจะโอนที่ดิน ยังไงก็ต้องทำตามขั้นตอนตามที่กฎหมายกำหนดต่อไป…
การเตรียมตัวหรือเตรียมความพร้อมไว้จึงเป็นสิ่งที่ดี การทำพินัยกรรมก็มิได้เป็นการลดทอนอายุตัวเองตามความเชื่อแต่อย่างไร แต่เป็นการเตรียมตัวไม่ประมาทในชีวิตมากกว่ารวมทั้งเป็นการดีที่จะมอบทรัพย์สินให้กับคนที่เราไว้ใจที่จะดูแลต่อจากเราได้
ข้อมูล ขายที่ดินหนองจอก
ไม่มีความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น